Popüler Alışveriş Merkezleri
Haberler
  • AVM Kiraları Son 5 Yılda Yüzde 122 ArttıÖzellikle son zamanlarda TL üzerinden kira çağrıları ile gündemde olan AVM’ler, kira konusunda büyük bir artış ile karşı karşıya. Son 5 yılda dövizde yaşanan çalkantılı süreçten dolayı büyük kira artışı yaşanan sektörde bu oran %122’ye kadar çıkmış durumda.Özellikle yeni AVM açılışları ve AVM alanlarının gelişmiş, ulaşım ve alt yapı sorunu olmayan değerli arsalar üzerine yapılmasından dolayı kiraların yüksek tutulduğu dile getirilirken yine özellikle yabancı sermaye ya da yabancı işletmelerce yönetilen AVM’lerde kiralarda dövizin şart koşulması kiraları bu denli yüksek tuttuğu dile getirilmektedir.Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın dolar kurunda yaşadığı aşırı yükselme sonucu AVM kiracılarını dikkate alarak yaptığı TL cinsinden kira çağrısı bu kira artışlarını nasıl etkilecek hep beraber göreceğiz. Şuan bir çok AVM TL çağrısına olumlu cevap verirken özellikle büyük AVM ‘lerden henüz ses çıkmadı. Özellikle AVM kiracıları tarafından sabırsızlıkla beklenen olumlu haberler tüketiciler tarafından dan yakinen takip ediliyor. 

  • CEVAHİR AVM`DEN BASIN AÇIKLAMASI İstanbul`da yer alan Cevahir AVM`den açık stantların mühürlendiğine dair haberlerle ilişkili bir açıklama yapıldı. Bilindiği üzere geçen tarihlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) CHP’li Meclis üyeleri Hüseyin Sağ ve Deniz Erzincan, Cevahir AVM yetkilileri hakkında suç duyurusunda bulunmuştu. Suç duyurusu sonucunda İstanbul`da yer alan Cevahir AVM`den açık stantların mühürlendiğine dair haberler yayınlandı. Cevahir AVM`den Sözcü gazetesi kaynaklı bu haber için bir açıklama yapıldı.Avm.Gen.Tr olarak açıklaması yayınlıyoruz. İşte Cevahir AVM tarafından yapılan o açıklama;Değerli Basın Mensubu;İstanbul Cevahir Alışveriş ve Eğlence Merkezi’nde bulunan 33 bin 205 metrekarelik alanın, projeye aykırı olduğu yönünde 02 Aralık 2016 tarihinde bazı medya kuruluşlarında yayınlanan haberlerin gerçeği yansıtmaması nedeniyle kamuoyunu doğru bilgilendirmek amacıyla hazırladığımız açıklamayı bilginize sunarız.İstanbul Cevahir Alışveriş ve Eğlence Merkezi şu anki maliki tarafından satın alındığından beri, yüksek kalite ve standartlar ile profesyonel bir şekilde yönetilmiş olup tüm faaliyetlerini hukuka uygun olarak yürütmektedir. Haberdeki kaçak yapı iddiaları gerçeği yansıtmamaktadır. İstanbul Cevahir AVM’ye ait tüm projeler halihazırda Şişli Belediyesi tarafından onaylanmıştır.Gerçeği yansıtmayan bu haberler İstanbul’un simgesi haline gelmiş, kentin en köklü alışveriş merkezlerinden olan İstanbul Cevahir AVM’nin itibarına ve perakende sektörüne zarar vermektedir. Ülke olarak zor bir dönemden geçtiğimiz bu günlerde Türkiye’nin en büyük perakende markalarına karşı yapılmış bu haberin yerel ekonomi üzerinde zarar verici etkileri olacağından hayli endişe duymaktayız.İstanbul Cevahir Alışveriş ve Eğlence Merkezi olarak ilgili mevzuata uygun olarak müşterilerimize hizmet verdiğimizi bir kez daha vurgularız.Saygılarımızla,İstanbul Cevahir Alışveriş ve Eğlence Merkezi Yönetimi

  • Akyaka AVM ‘de 1 Ocak 2017’den İtibaren Kiralamada ‘TL’ DediCumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın AVM kiralarında TL ‘ye dönülmesi çağrısına her geçen gün bir alışveriş merkezinden olumlu cevaplar geliyor. Özellikle dolar kurunda yaşanan olumsuz havanın da etkisi ile birçok avm şimdiden TL cinsinden kiralama sözleşmeleri hazırlarken kimi de alt yapısını buna göre hazırlamaya başladı. Son edindiğimiz bilgiye göre bu sürece dahi olan avm ise Akasya Grubu’na bağlı Akyaka Park AVM oldu.Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Yönetim Kurulu üyesi ve Akasya Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Sarı, Akyaka Park AVM`nin bundan sonra Türk lirası kiralama sistemi ile çalışacağını belirterek, uygulamanın 1 Ocak 2017 itibarıyla başlayacağını bildirdi.TL ile kiralama sürecine destek olan alışveriş merkezleri ile ilgili haberler yapmaya devam edeceğiz. Bu sürecin ayrıca destekçisi olarak yakinen takipçisiyiz. 

  • Panora AVM Kira Sözleşmelerinde ‘TL’ yi Seçti Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığından yapılan açıklamada, şirketin iş ortağı olarak gördüğü Panora AVM bünyesinde faaliyet gösteren perakende işletmeleri ile yatırımcılarının menfaatlerini ortak noktada buluşturma çabası içinde olduğu belirtilerek, şunlar kaydedildi: "2009 yılı ocak ayından beri süregelen tavan kur uygulamasına rağmen, son dönemde döviz kurlarında meydana gelen yukarı yönlü sert hareketlilik sebebiyle dileyen iş ortaklarımızla döviz bazlı kira sözleşmelerini Türk Lirası bazlı olarak düzenleme uygulamasına geçileceğini bildiririz."  Böylelikle Cumhurbaşkanı’nın TL ile kira çağrısı sonrasında döviz yerine TL cinsinden kira uygulamasına geçen AVM sayısında ciddi bir artış görülmek ile birlikte bu sürecin artacağına yönelik beklenti de büyüdü. 

  • Nata Vega AVM Kirada TL’ye GeçtiCumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısı ile kiralarında TL ‘ye geçen alışveriş merkezlerinden biri de Ankara’da bulunan Nata Vega AVM oldu.Nata Holding Yönetim Kurulu Başkanı Namık Tanık Nata Vega AVM’de çağrıya destek vermek amacıyla dövizle yapılan kira sözleşmelerini TL’ye dönüştürme kararı aldıklarını bildirdi.Alışveriş merkezlerinden büyük bir kısmı hali hazırda döviz ile kira almaya devam etse de bu oranın hızla düşeceği ve birçok AVM kiralamada TL cinsinden sözleşme yapmaya hazırlandığı bilinmekte. Özellikle dövizde yaşanan dalgalanma ve yukarı indeksli artışın bu kararda ayrıca etken olduğu da bilinmekte. 

  • AVM`lerin Cirosu 110 Milyarı Bulacak! Özellikle Sayın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın TL ile kiralama talebi üzerine gözlerin çevrildiği AVM sektöründen farklı bir gelişme haberi bu defa Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci’den geldi. Bakan beyin açıklamasına göre geçen sene 95 milyar TL ile kapanan AVM cirosu bu yıl 110 milyar TL’yi bulabileceği ifade edildi.  Ayrıca yeni AVM açılışlarının 2018 yılı sonuna kadar 40’ı bulacağı ve sektörün ileriye dönük karlı ve büyüme yolunda devam ettiği belirtildi. Şuan Türkiye’de 370 AVM olduğu ve bu sayının bir iki yıl içinde 400’ü aşacağı bildirilen açıklamalarda dikkat çeken bir diğer husus ise "İlgili kanun gereğince, perakende işletmelerin açılış ve kapanışında gerekli başvuruların yapılması, veri tabanının oluşturulması amacıyla Perakende Bilgi Sistemi`nin (PERBİS) hayata geçirilmesine yönelik hazırlık çalışmaları sürmektedir." açıklaması ile PERBİS sistemi oldu. 

  • Eşsiz tatlara yelken açan kafe – restoranları ve birbirinden şık mağazaları ile MarinTurk Alışveriş ve Yaşam Merkezi tarafından düzenlenen ve ziyaretçilerinden yoğun ilgi gören “Kadjar Göründü” araç çekiliş kampanyasında; Renault Kadjar kazanan talihli Serkan Şeker’in aracı AVM Müdürü Eser Şen tarafından teslim edildi.Çok heyecanlı ve mutlu olduğunu dile getiren; evli ve bir çocuk sahibi olan Şeker “MarinTurk Alışveriş ve Yaşam Merkezine sık sık geliyoruz, hafta sonları kahvaltı, alışveriş ve keyifli zaman geçirmek için özellikle MarinTurk’ü tercih ediyoruz” dedi.Şık mağazaları, birbirinden güzel kafe-restoranları ve ayağınızı yerden kesen keyif dolu ortamıyla MarinTurk; kampanya ve etkinlikleriyle ziyaretçilerini şaşırtmaya devam edecek.MarinTurk AVYM, Pendik Sahil yolunda sizleri bekliyor.Detaylı Bilgi için: İlker Karadaş: +90 216 999 12 34  ilker.karadas@marinturk.com.tr

  • Döviz kurundaki artış, terör olayları, yabancı turist sayısındaki azalma ve Fetullahçı Terör Örgütü`nün (FETÖ) 15 Temmuz`daki darbe girişimi nedeniyle ciroları düşen bazı markaların, kira indirimi talep ettiği alışveriş merkezlerinden (AVM) toplu çıkışları gündeme gelirken, Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) üyelerinin de taleplerinin yerine getirilmesini beklediği bildirildi.BMD Yönetim Kurulu Başkanı Sami Kariyo, kira indirimi talebi karşılanmayan markaların AVM`lerden topluca çıkma kararı aldığı yönündeki iddialara ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, markaların böyle bir kararı olmadığını belirterek, BMD üyesi olup da dernek dışında bir araya gelen markaların AVM`lerden belli talepleri bulunduğunu, bu taleplerin yerine getirilmesini beklediklerini ifade etti.Kariyo, "Çünkü karlılıkları açısından düşündükleri zaman artık orada var olmalarını anlamlı görmüyorlar. Bu arkadaşlarımız, talepleri yerine gelmediği takdirde çıkabileceklerini söylüyorlar. Yoksa çıkma kararı falan diye bir şey olduğunu zannetmiyorum. Bunlar benim duyumlarım." şeklinde konuştu.Markaların kira/ciro oranlarının düzeltilmesini istediğini, bunun perakendede markalar için en kritik unsurlardan biri olduğunu vurgulayan Kariyo, şöyle devam etti:"Bu arkadaşların kira/ciro oranları belirli birtakım AVM`lerde bozulmuş durumda. Onun düzeltilmesini istiyorlar. AVM`lerin perakendecilere sayısız defa vermiş oldukları bir söz var. Bu söz şu; AVM`ler `kira/ciro oranı bozulmuş olan markalara yardım etmek bizim görevimizdir` diyorlar. Sayısız defa bunu ifade ettiler. Şimdi AVM`lere bu sözlerini hatırlatıyor ve yerine getirmelerini istiyorum.50-60 kişi olduğu söyleniyor, ama bence o kadar yüksek de değil sayı... Bunların BMD dışında böyle bir arzuları var. BMD dışında bir araya gelmişler bu arkadaşlar. BMD Başkanı olarak AVM`lere diyorum ki; eğer bu arkadaşların kira/ciro oranları gerçekten bozulmuşsa, sözünüz doğrultusunda, bu arkadaşlarımıza yardım etmeniz gerekir. Bu konuda bir avukatı görevlendirmek gibi bir niyetleri var galiba. Biz burada yokuz, BMD olarak biz buranın içerisinde değiliz. BMD`nin `AVM`ler sözlerini tutmadıkları takdirde çıkalım` diye bir politika yok. Ama eğer markalar orada karlılıklarının düşük olduğunu görüyorsa bireysel olarak çıkma kararı alabilir, alması da doğru olur. Bireysel olarak almaları doğru olur, bir avukata toplu olarak bir imza yetkisi vererek değil... Her firmanın kendi politikası var ve bu politikasına kendisi tek başına, bireysel olarak karar verir. BMD`nin felsefesi bu."E-TİCARET İLE GELEN TEHLİKESami Kariyo, AVM`lerdeki kira sıkıntısının sadece İstanbul`da olmadığını, Türkiye`nin bütün illerini kapsadığını, hatta Güneydoğu`daki bazı AVM`lerde durumun daha ciddi, daha kötü olduğunu söyledi. Bu durumun başlıca 4 nedeni bulunduğuna işaret eden Kariyo, "Döviz kurları, turist sayısındaki ciddi azalış, ağustos ayında tüketici güven endeksinde ciddi bir düşüş var. Son olarak da artık Türkiye`de çok kuvvetli olarak e-ticaret insanların hayatına girdi. E-ticaret hayatınıza girdiği zaman, zaten siz artık AVM ya da herhangi bir mağazaya gidip alışveriş yapmıyorsunuz, ürünler sizin ayağınıza geliyor. Bu 4 faktör bir araya gelince böyle bir durum ortaya çıkıyor." şeklinde konuştu.ABD`den gelen makaleleri incelediğini ifade eden Kariyo, şunları kaydetti:"Özellikle e-ticaret meselesinden dolayı Amerika`daki AVM`ler ölüyor. Büyük, bizim anchor dediğimiz, Migros, Koçtaş benzeri büyük mağazalar, Amerika`da önümüzdeki 3 yıl içerisinde yüzde 25`i kapatacağını ilan etti. Hemen arkasından, Macy`s, Amerika`nın en büyük department store`u, bu yıl içerisinde 100 tane mağazasını kapatacağını açıkladı. Şimdi burada ciddi bir sorun var. AVM`ler artık kendi trafiklerini nasıl yaratabilirler, perakendecilerle nasıl iş birliği yapabilirler, birlikte nasıl trafiği artırabiliriz ve nasıl kazan-kazana ulaşabilirizi ciddi olarak düşünmesi gerekiyor. Bugün perakendeciler ve AVM`ler olarak, birlikte projeler geliştirmemiz ve AVM`lerin Amerika`da başına gelen tehlikeyi ortadan kaldırmak üzere birlikte çalışıyor olmamız lazım. ""PERAKENDE YOL AYRIMINDA"BMD Başkanı Kariyo, perakendenin bir yol ayrımında olduğunu belirterek, "Bir virajı dönmesi gerekiyor diye, yeni şartlara göre kendisini yeniden ayarlaması gerektiğini düşünüyorum." dedi. Bu ayarlamayı yaparken perakendecilerin de, AVM`lerin de bunu tek başına yapabilme imkanına sahip olmadığını vurgulayan Kariyo, şu değerlendirmelerde bulundu:"AVM`cilerin ve perakendecilerin oturup hem perakendeye hem AVM`ye hem tüketiciye hem de orta ve uzun vadede devlete fayda sağlayacak birtakım projeleri birlikte geliştiriyor olması lazım. Bu işin, bütün bu konuşulan şeylerin çözümü aslında bu projeleri geliştirmekten geçiyor. AVM`ci arkadaşlarla bayram sonrası hemen birlikte bu tip birtakım projeleri geliştirmek üzere toplantıyı zaten ayarlamıştım. Bu işin çözümü ne AVM`nin ne perakendenin ne de devletin tek başına alacağı kararlarla olmaz. Bu, AVM`cilerle perakendecilerin oturup birlikte proje geliştirmesiyle, herkesin faydasına ve orta ve uzun vadede de devlete fayda sağlayacak birtakım projelerle olur. Bunu oluşturmak ve geliştirmek durumundayız."

  • Dekorasyon genel anlamı ile içine bir çok şeyi alıyor. Duvardaki süslemelerden, Cam korkuluklar` a kadar, zeminde kullanılan malzemeye, bir televizyon vitrininden yine o televizyon vitrini içinde yer alan bir objeye kadar herşey dekorasyon adı altında toplanabilir. Kaba iş ile uğraşanlar kendi işini dekorasyon olarak görürken, ince dokunuşları yapan mimar ve tasarımcılar da kendi işini dekorasyon çalışması olarak görebilir. Genellikle alışveriş merkezlerinde katlarda yoğun kullanılan ve gözümüze çarpan Cam Korkuluklar gerek dekorasyon gerekse can güvenliği için tercih edilmektedir. Dekorasyon adına bulunduğu katlardan aşağıya ya da ileriye görüşlü engellememesi, can güvenliği bakımından ise standart bir insan boyuna göre bele kadar yükseklikte olmasından dolayı düşmeleri engellemesi gösterilebilir. Ayrıca cam deyip geçmemeli oldukça da sağlam görünüyorlar. Özel üretilen bu cam korkuluklar hem kırılıp dağılmayan, bir darbe sırasında sadece tuz buz olan ancak yerinde duran ham maddelere sahipler.  Cam korkuluk alanında takip ettiğim, incelediğim bir çok kurum var. Osm Paslanmaz Ancak bunların içinde gerek kullanıcısına genel anlamda modelleme, üretim ve montaj sürecini iyi anlatan, fiyatlar konusunda bilgi veren bir kurum var ki cam korkuluk denildiğinde sitesi kesinlikle ziyaret edilmesi gerek diye düşünüyorum. Bir çok cam korkuluk modelini de sitesinden sunan kurum bir çok proje referansı ile de dikkat çekiyor. Sitelerindeki sayfasına buradan ulaşabilirsiniz.  Eğer sizde henüz konutunuzda ya da iş yerinizde paslanmaz korkuluk ya da cam korkuluk kullanmayanlardan iseniz bu konu hakkında detaylı bir inceleme yapmanızı tavsiye ederim. Kullanılan projeye en az %10 değer kattığı idda edilen cam korkuluklar ile sizde ferah ve kullanışlı alanlar ve üstelik can güvenliğinizi sağlayabilirsiniz. 

E-BÜLTEN ABONELİĞİ
E-bültenimize üye olarak kampanya ve fırsatlarımızdan haberdar olabilirsiniz.
ABONE OL

AVM.GEN.TR

Alışveriş Ve Kültür Noktası

Türkiye`nin alışveriş ve Avm kültür noktası pozizyonunda ki web portalımızda tüm Türkiye`de faaliyette olan 320`nin üzerinde AVM`ye ve bu AVM`lerde yer alan 30.000`den fazla mağaza bilgilerine ulaşabilir, alışveriş merkezlerinde yer alan sinema salonlarının en güncel film seanslarına, konumlarına ve iletişim bilgilerini yine portalımız üzerinden edinebilirsiniz. 

Portalımız sizlere dilediğiniz alışveriş merkezi ve mağazayı takibe almanız, onlar hakkında yorum ve öneriler paylaşmanız ve haber ile etkinliklerinden ilk sizlerin haberdar olması için üyelik hizmetide vermektedir. Yapmanız gereken tek şey sitemiz üzerinden ücretsiz üyeliğinizi oluşturmanız ve dilediğiniz konu ve bölümde paylaşımlarınızı ve yorumlarınızı iletmeniz. 

Türkiye`de büyük bir boşluğu dolduran, kullanıcı dostu web projemiz ile hangi AVM nerede?, hangi AVM `de hangi etkinlik var?, konumunuza en yakın alışveriş merkezi ne kadar uzaklıkta?, servis saatleri ne zaman? gibi tüm sorularınıza ve çok daha fazlasına cevap veriyor olacağız. Hatta dilediğiniz vakit alışveriş deneyiminizi puanlayabilir, avm ve mağazalar hakkında şikayetlerinizi anında iletebilirsiniz.

Avm ziyaretçilerini en iyi deneyim sunan evden avm`ye gitmeden tamamen türkiyedeki bütün alış veriş merkezlerini bir arada bulundurarak alış veriş tutkunlarının ne nerede hangi katta bugün sinemalarda neler var gibi birçok özelliği içinde barındıran alış veriş merkezlerinin tanıtımına avm`lerden daha fazla tanıtım yapmakla birlikte avmlere de oldukça yüksek ziyaretçi sağlamaktadır.

Durmaksızın AR-GE alt yapısını geliştiren, içerik bölüm ve kategorilerini arttıran, her yeni bir günde yepyeni kullanıcı deneyimi sunan projemizden doyasıya yararlanmak için üye olmanızı öneririz.